Må jeg søke?

eByggesøk er en enkel digital veileder og søknadsløsning. Her får du raskt oversikt om du trenger tillatelse fra kommunen, og om du kan fylle ut og sende søknaden din selv.
Tjenesten er gratis for våre innbyggere, og tilgjengelig hele døgnet. Dessuten sikrer eByggesøk at eventuelle søknader er komplett og riktig utfylt – alt fra nabovarsling til ferdigattest.
I enkelte tilfeller vil du få beskjed om å ta kontakt med kommunen. Vår kontaktinformasjon ser du på siden her.

Sjekk planer og bestemmelser for eiendommen din

Du må sjekke hvilke planer og bestemmelser som gjelder for eiendommen din før du bygger, river eller endrer noe
Planer og bestemmelser kan si noe om hvor mye du kan bygge på eiendommen, byggehøyder og avstander til naboeiendommer og vei
Du må søke om dispensasjon om det du skal gjøre ikke samsvarer med planer og bestemmelser. Dette gjelder også for tiltak som er unntatt søknadsplikt etter byggesaksforskriftene

På eByggesøk kan du sjekke om du trenger å søke om det du skal gjøre

Hvis bygningen ikke er søknadspliktig, kan du bygge uten å informere kommunen på forhånd
Du er selv ansvarlig for at tiltaket er unntatt søknadsplikt, og at det oppføres i samsvar med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningsloven med forskrifter
Selv om det ikke krav til søknad og nabovarsling anbefaler vi at du informerer naboene om planene dine

Hvis du skal oppføre en frittliggende bygning eller et tilbygg som er unntatt søknadsplikt, må du melde fra til kommunen om bygningen og plasseringen når den er oppført
Du sender inn melding om dette og legger ved en situasjonsplan
en situasjonsplan er et kart over eiendommen som viser bygget (tiltaket) med mål og avstander til andre bygninger og nabogrenser

Tiltak som er i strid med plan- og bygningsloven eller reguleringsplan er alltid søknadspliktig
Ved bygging av garasje, hagestue og tilbygg, må du sjekke utnyttelsesgraden for tomten. Hva som er gjeldende utnyttelsesgrad for din tomt finner du i reguleringsplanen
Ved terrengarbeid må du huske å sjekke om det ligger ledninger i grunnen. Du kan ikke endre terreng over ledninger uten samtykke fra de som eier ledningene. Det kan være strømnetteier, vann og avløpsavdelinga i kommunen, fiberselskap mm.
Hvis eiendommen grenser mot offentlig vei og det ikke er vist byggegrense mot vei i reguleringsplanen, gjelder veilovens byggegrenser (15 meter fra kommunal vei og 50 meter fra fylkes- og riksvei).