Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS på vegne av SF Bygg AS, med et samlet areal på ca. 140 dekar. Hensikten med reguleringsplanen er å legge til rette for fritidsboliger 40 fritidsboliger (inkludert utleie/turisme), serviceanlegg/ lager, fast kai og småbåtanlegg i sjø, utearealer og tilhørende vei og teknisk infrastruktur. Planområdet omfatter hele gnr/bnr 132/14, men også deler av 132/1-2, 132/4, 132/5, 132/11 og 144/1. Planområdet ligger på Kartneset ved Rolvsfjorden i Vestvågøy kommune.
Planforslaget legger opp til 40 fritidsboliger fordelt på 9 delfelt. Bestemmelsene har satt krav om maks BYA 150 m2 (bebygd areal per tomt), og BRA 100 m2 (bruksareal per fritidsbolig), men åpner for at 25 av boligene kan tillates med BRA 150 m2. Generell byggehøyde er satt til 7,5 meter for mønehøyde og 6,5 for gesims, mens uthus/garasje kan tillates med mønehøyde og gesimshøyde på henholdsvis 4,5 og 3,5 meter. Hyttefeltet er i dag ubebygd, men er i kommuneplanens arealdel avsatt til fritidsbolig. Planforslaget er vurdert i forhold til forskrift om konsekvensutredning §§ 6 - 8 og Vedlegg I og II. Det er vurdert at planforslaget ikke utløser krav om konsekvensutredning. Vilkår i vedtak for 1. gangsbehandling innarbeidet i planforslaget som nå sendes på høring og offentlig ettersyn.
Plandokumenter:
Vedtak 1.gangsbehandling (PDF, 7 MB)
Plankart (PDF, 743 kB)
Planbestemmelser (PDF, 233 kB)
Planbeskrivelse (PDF, 5 MB)
Avklaring av områdestabilitet (PDF, 605 kB)
Situasjonsplan - illustrasjon (PDF, 465 kB)
VAO-rammeplan (PDF, 2 MB)
Kartneset naturmangfold (PDF, 3 MB)
Risikovurdering for flom (PDF, 7 MB)
Referat oppstartmøte Kartneset hyttefelt (PDF, 137 kB)
Øvrige dokumenter
Digitalt kart: Kartneset hyttefelt – arealplaner.no
Planforslaget vil ligge ute på høring og offentlig ettersyn i perioden 22.03.2024 til 11.05.2024.
Merknader/innsigelser til planforslaget må merkes med saksnummer 22/1689 og sendes skriftlig innen 11.05.2024 til:
postmottak@vestvagoy.kommune.no eller
Vestvågøy kommune
P.b. 203
8376 Leknes