I medhold av plan- og bygningsloven §§ 12-8 og 17-4 varsles oppstart av privat reguleringsarbeid for Vassteinen, Storeidet, i Vestvågøy kommune. Tiltakshaver er Fazenda utvikling AS. Utførende plankonsulent er BAS Arkitekter AS .
Det varsles at det kan igangsettes utarbeidelse av utbyggingsavtale ved behov (jfr PBL §17).
Planområdet ligger mellom E10 (Buksnesveien) og KV3057 (Storeidet) og har adkomst fra den kommunale veien. Planarealet består av eiendommen gnr 17 bnr 92 (ca. 14,2 daa) og tilgrensende veiareal.
Høringsfrist er 18.11.2025.
Hensikten med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for å utvikle området med handel og næring. Det planlegges innledningsvis for 1 til 2 volumer med tre til fire forretninger med storhandelkonsept og dagligvare. Det anslås en grunnflate på ca. 5500 kvm. Planområdet ligger mellom E10 (Buksnesveien) og KV3057 (Storeidet) og har adkomst fra den kommunale veien. Planarealet består av eiendommen gnr 17 bnr 92 (ca. 14,2 daa) og tilgrensende veiareal.
Konsekvensutredning
Tiltaket er vurdert opp mot forskrift om konsekvensutredninger. Hvilke planer og tiltak som omfattes av forskriften fremgår av § 6, § 7 og §8. Tiltaket slår ut under pkt 11j i vedlegg II og skal konsekvensutredes hvis det kan få vesentlige virkninger etter §10. Tiltaket er derfor vurdert etter §10. Etter kommunens vurdering har tiltaket en størrelse og plassering som tilsier at det ikke må utarbeides konsekvensutredning, men det må utarbeides en handelsanalyse som belyser og vurderer konsekvensene av påtenkt handelsetablering for sentrumsutviklingen og samfunnet.
Plandokumenter:
Varsel om oppstart -høringbrev.pdf (PDF, 325 kB)
Referat fra oppstartsmøtet - Detaljregulering Vassteinen,.pdf (PDF, 3 MB)
Planinitiativ-vedtak - oppstart av planarbeid detaljregulering Vassteinen.pdf (PDF, 367 kB)
Vurdering av KU - Vassteinen.pdf (PDF, 368 kB)
Planinitiativ_Vassteinen.pdf (PDF, 6 MB)
Kontaktinfo og frist for innspill til planarbeidet:
Spørsmål eller innspill kan rettes til plankonsulent BAS Arkitekter AS ved Karoline Bergdal innen 18.11.2025 på: mail: karoline@bas-ark.no / BAS arkitekter AS v/Karoline Bergdal, St.Marie gate 107, 1706 Sarpsborg