Ny beregning for boligverdi

En ny nasjonal modell for boligverdi kan påvirke eiendomsskatten og eventuelt formuesskatten.

 

Sist endret 10.02.2026 11.53

Det er to endringer i 2026 som kan påvirke skatten din:

Ark, nøkler og lite modellhus - Klikk for stort bildeIllustrasjonsbilde. pexels.com

På denne siden finner du:

Boligverdi

Vestvågøy kommune mottar grunnlaget for boligverdien fra Skatteetaten. Grunnlaget baseres på en beregnet markedsverdi av boligen. Denne beregningen tar utgangspunkt i verdien to år tilbake i tid.

To endringer i 2026

  • 1. Ny nasjonal beregning av verdi

    Statistisk Sentralbyrå (SSB) har utviklet en revidert modell for beregning av markedsverdier på boliger, på oppdrag fra Finansdepartementet. Modellen skal gi mer treffsikre anslag på boligverdier, og Skatteetaten har tatt den i bruk fra og med 2026.

    Det betyr at en høyere boligverdi kan påvirke både eiendomsskatt (lokal skatt) og formuesskatt (nasjonal skatt). 

    Det kan være greit å huske på at disse to skattene er separate.

    Mener du at boligverdien er feil?
    Vestvågøy kommune kan ikke endre boligverdien. Grunnlaget for boligverdien hentes automatisk fra Skatteetaten, og baseres på en beregnet markedsverdi av boligen. Denne beregningen tar utgangspunkt i verdien to år tilbake i tid.

    Dersom du mener boligverdien er feil, kan du sjekke og endre dette hos Skatteetaten.

    Ønsker du å se tidligere skattemeldinger?
    Du kan endre skattemeldinger 3 år tilbake i tid.

    2. Eiendomsskatt i Vestvågøy

    Vestvågøy kommunestyre har besluttet å øke eiendomsskatten fra 3 til 4 promille i 2026. Alle som eier eiendom i kommunen, betaler eiendomsskatt. 

    På «Min side» kan du se en oversikt over eiendommen din og eiendomsskatten. 

    Klikk her om du ønsker mer info om kommunale gebyrer og faktura (Vestvågøy)

Husk å sjekke skattemeldingen

Skattemeldingen kommer som regel hvert år i mars.

De eiendommene du eide ved utgangen av året skal stå i skattemeldingen. Du kan selv endre opplysningene i skattemeldingen, og markedsverdien og formuesverdien blir beregnet ut i fra opplysningene du legger inn. 

Formuesskatt er noe annet enn eiendomsskatt

Har du høy formue og lite lån, kan det hende du må betale formuesskatt. I likhet med penger du har på konto er bolig er en del formuen din, og kan derfor ha betydning for formuesskatten. 

«Formuesverdien» på boligen er den verdien i skattemeldingen som legges til formuen din, og eventuelt skattlegges. Formuesverdien på bolig finner du i skattemeldingens del om bolig og eiendom.

Hvis verdien av eiendom, bankinnskudd og andre eiendeler til sammen er større enn gjelden din, kan det være at du har en skattepliktig formue.